Актуальні питання співробітництва забудовників, девелоперів, меблевиків, дизайнерів обговорювалися під час профільної панельної дискусії “Сучасна новобудова” в прес-центрі ЛІГИ 21 січня 2019 року.

За словами президента УАМ Volodymyr Patis, на сьогоднішній день інвестори прагнуть отримати готові рішення, а не квартиру з безліччю проблем.

Він зазначив, що крос перетини в роботі з архітекторами, забудовниками та ін. можуть давати відчутний результат.

«Ми випробували на експортних замовленнях, що об’єднання з архітекторами, дизайнерами і забудовниками дає унікальний продукт, який є зручним, добре абсорбується на ринку», – підкреслив Володимир Патіс, нагадавши, що УАМ об’єднує меблевиків з товарообігом приблизно в $ 1 млрд.

Andrii Kolesnik, Голова Платформи Рітейлу УАМ та власник компанії TopArt Nature of Art, розповів про свій унікальний досвід роботи з ізраїльськими інвесторами. «Ми говоримо про меблювання масових забудов, тут можна створити іншу цінність», – впевнений він.

При цьому він зазначив, що в даний час вивчається можливість поширення відповідного досвіду на український ринок. «Будемо зустрічатися, спілкуватися. У нас великі плани з забудовниками », – сказав Андрій Колесник.

Крім того, архітектор та дизайнер Olga Bogdanova, засновниця Bogdanova Bureau, визнала, що співпраця з українськими серійними виробниками поки що знаходиться не на належному рівні.

У той же час, зазначила Ольга Богданова, існує необхідність впровадження дизайнерських розробок в серійне виробництво. «Я вважаю, що за цим – майбутнє. Інакше всі компанії, які займалися виробництвом, це просто верстати», – підкреслила вона.

Розвиваючи цю тему, засновник і керуючий партнер компанії КиївБудДевелопмент (KBD.estate) Евгений Леськив, нагадав, що «товарний залишок» від загальної кількості зданого в експлуатацію житла складає 25 – 33%, або близько 3-х мільйонів квадратних метрів.

За його словами, основними причинами цього є, по-перше, прорахунки в девелопменті, старіння будинку, як продукту і відповідні пропозиції на ринку вторинного житла.

Він констатував, що на сьогоднішній день збільшується «частка емоційних покупок». Однак однією з основних проблем при прийнятті рішень є відсутність елементарного ремонту в новобудові.

Yaroslav Slyuzberg, засновник компанії Homster Украина, зазначив, що компанії, які готові облаштувати квартири відповідно до сучасних вимог, більше співпрацюють з дрібними забудовниками. «У великих забудовників не вистачає грошей, щоб домовитися щодо ремонту з меблями», – пояснив він.

Він вважає, що відділи продажів можуть працювати за принципом включення у вартість квартир з відповідним ремонтом і меблями. «Сьогодні це додаткова опція. Але в перспективі відповідні рішення можуть бути прийняті навіть на законодавчому рівні », – підсумував він.

Під час заходу наголошувалося, що ринок дозрів до подібних рішень, а учасники ринку готові до співпраці.

Продовження комунікації відбудеться під час панельної дискусії “Сучасна новобудова” в рамках Новорічного святкування УАМ, 1 лютого: https://www.facebook.com/events/317516728858246/