За період війни покупців у торговому центру, на жаль, помітно поменшало. Воно й зрозуміло: меблі і в мирний час не були товаром першої необхідності, а під час війни потреба в придбанні нових зменшилася тим більше. До того ж, і купівельна спроможність у багатьох українців значно послабилася. І тим не менше просторі торгові площі «Б-52» не опустіли. Це стосується не тільки відвідувачів, а й більшою мірою  орендарів, тих, кому торговий центр готовий і далі надавати сприятливі умови для торгівлі. Втім не тільки для торгівлі. Тут можна орендувати приміщення під облаштування офісу, для складських потреб та іншого ритейлу    

Які нові кроки зробила команда торгового центру, аби зміцнити свої орендодавчі позиції ми попросили розповісти директорку «Б-52» Любов Макєрову.

– Ми  знаємо, як нелегко зараз вести меблевий бізнес нашим основним клієнтам: чи не кожна друга меблева компанія  відчуває фінансову скруту. Тому головне, що зробили для них, – знизили орендну плату і зробили її стабільною. Так, щоб і самим не бути збитковими, і орендарям було полегшення. Таке рішення було правильним і вчасним. Воно посприяло тому, що фактично ніхто із орендарів не залишив нашого торгового центру. Крім тих, звісно, небагатьох компаній, які через різні обставини взагалі перестали працювати або ліквідовані. Навпаки: 2023 року уклала договори оренди більш, ніж  на 1200 кв. м.

Давніми й нашими орендарми є такі компанії, як «Константа», «Табуретка», «СімьЯ», «Диваноф», «Біс М», «УкрІзра», «Бірка» та цілий ряд інших.

Не можу не згадати й про таку пільгу, яку ми називаємо ремонтними канікулами. Суть їхня в тому, що компанія-орендарка, зайшовши в ТЦ, може облаштовувати свою орендовану площу на свій розсуд. І поки триває таке облаштування – місяць чи й два,  – орендна плата знімається за спеціальними пільговими тарифами. Безсумнівна зручність.

– Це стосується орендарів, а чим прагнете привабити більше відвідувачів, потенційних покупців?

– Запропонували «Новій пошті» відкрити у торговому центрі одне із своїх відділень. І з початку року воно функціонує. Запросили до себе й Укрпошту. На нашій території працює підрозділ Головного сервісного центру МВС у Києві, що приваблює автомобілістів. Вони можуть скористатися й послугами страхової компанії «Оранта». Консультують у нас і фахівці Київського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України. Є й фінансове представництво – відділення АТ «Комінбанк». Можуть відвідувачі й наші клієнти отоваритися і продуктовому маркеті АТБ, який з деякого часу теж під нашим дахом. Це дуже важливо, що послугами  цих компаній і служб однаковою мірою можуть користуватися як відвідувачі ТЦ, так і його орендарі, що покликано надати ще більшої привабливості нашому центру.

– А якщо брати три ваші орендні напрямки – оренду торгових площ, приміщень під офіси та склади– їхня пріоритетність під час війни, якось змінилася?

– Ні, оренда торгових площ так само переважає. Але є тенденція, єдина для всіх цих напрямків: потенційні нові орендарі  зазвичай шукають невеликий метраж площ під оренду.

– Вже зроблено справді багато для того, аби ТЦ приростав новими орендарями, аби себе тут почували ще комфортніше його «старожили», так само, як і для того, аби він густіше наповнювався відвідувачами. Але ж, гадаємо, ви на цьому не маєте наміру зупинятися?

– Саме так. Нещодавно, відремонтували чималу площу даху – пʼять тисяч квадратних метрів, що обійшлося, як ви розумієте, недешево. Замінили всі вікна на більш енергозберігаючі. Відремонтували водопостачання, аби не було аварійних «сюрпризів».

Найближчим часом плануємо електроенергетичне убезпечення, для чого будемо використовувати сонячну енергію, встановивши відповідно сонячні панелі. 

Вже готуються проєкти щодо ребрейдінгу  холів, фасаду, ліфтів, благоустрою, реклами. І як буде припинення війни ми зможемо ці проєкти почати  втілювати в життя.